Podziały nieruchomości
1. Podstawa prawna:
– Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.)
– Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w tym postępowaniu (Dz. U. Nr 268 poz. 2663)
2. Pracownik odpowiedzialny za załatwienie sprawy:
Marta Pawelec, pok. 19, tel. 813076922, email: marts.pawelec@milejow.pl
3. Termin załatwienia sprawy: Do 30 dni od dnia złożenia dokumentów
4. Opłaty: Nie pobiera się
5. Niezbędne formularze:
– formularz wniosku na podział nieruchomości zgodnie z planem miejscowym
6. Dodatkowe informacje: W przypadku dokonywania podziału nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, powodujących wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha oraz podziałów wykonywanych niezależnie od ustaleń planu miejscowego wykonywanych w celu zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków, wydzielenia działki gruntu znajdującej się pod budynkiem, niezbędnej do prawidłowego korzystania z niego, jeżeli budynek ten został wzniesiony w dobrej wierze przez samoistnego posiadacza, wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa, realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z przepisów niniejszej ustawy lub z odrębnych ustaw, realizacji przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych lub samorządowych, wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej, wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego.We wniosku należy wskazać cel dokonywania podziału nieruchomości.
Załączniki do wniosku:
– tytuł prawny do nieruchomości – np. księga wieczysta, akt własności ziemi, umowa przekazania gospodarstwa rolnego (łącznie z aktem własności ziemi), postanowienie o nabyciu praw do spadku (łącznie z aktem własności ziemi), postanowienie o zasiedzeniu, postanowienie o uwłaszczeniu, decyzja o zwrocie nieruchomości i in.
– wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi
– 2 egz. wstępnego projektu podziału nieruchomości, wykonanego na kopii mapy zasadnicze.Wypis z katastru nieruchomości oraz mapy do sporządzenia wstępnego projektu podziału można uzyskać w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej – Starostwo Powiatowe w Łęcznej, aleja Jana Pawła II 95 A.
Po uzyskaniu pozytywnego postanowienia wnioskodawca winien przedstawić do Urzędu Gminy Milejów:
– protokół z przyjęcia granic nieruchomości,
– wykaz zmian gruntowych,
– mapę z projektem podziału.